СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ

Целью статьи является совершенствование методики расчета эффективности использования земли с учетом качественных характеристик сельскохозяйственных земель. Анализируя традиционные показатели использования сельскохозяйственных земель, выявлено, что эффективность использования земли в них оценивается без учета затрат на поддерживание качественных характеристик сельскохозяйственных земель. Существующая разница в качестве земель выдвигает необходимость в объективной оценке экономической эффективности землепользования. В результате исследования предложена методика расчета эффективности земель, в которой определяется интенсивность использования земли путем соотношения прироста валовой продукции аграрного сектора с уровнем инвестиций в улучшение сельскохозяйственных земель. В отличие от показателя землеотдачи вышеупомянутая методика позволяет более полно отразить качественные параметры сельскохозяйственных земельных ресурсов. Предложенная в статье методика эффективности сельскохозяйственных земель позволяет определить отдачу земли на 1 грн инвестиций в сельскохозяйственные земли, а также выявить прирост валовой продукции аграрного сектора на перспективу. В качестве примера рассчитана эффективность сельскохозяйственных земель Крыма и приведена динамика показателя за период 2005 – 2011 гг. На основе предложенной методики произведен прогнозный расчет прироста валовой продукции аграрного сектора Крыма в 2015 г. и в 2020 г.