УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В КОНТЕКСТЕ ФОРМИРОВАНИЯ БЮДЖЕТНОГО ПОТЕНЦИАЛА РЕГИОНА

Целью статьи является исследование современных проблем механизма начисления налога на недвижимое имущество и определение комплекса мероприятий по его совершенствованию. На основе анализа зарубежного опыта налогообложения недвижимости предложен комплекс мероприятий реформирования механизма налогообложения недвижимого имущества. Определено, что использование площади недвижимости как базы налогообложения в Украине обусловлено недостаточной разработанностью кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость. Обосновано, что действующий метод начисления налога является неэффективным и нуждается в усовершенствовании путем внедрения корректирующих коэффициентов. Предложенная в работе формула расчета объема налога позволит учитывать уровень платежеспособности граждан, увеличить доходы местных бюджетов и расширить самостоятельность органов местного самоуправления.