Analyse der Anfangsrenditen in Frankfurt, Paris, London & New York - Ein Beitrag zur Vergleichbarkeit von Immobilienrenditen
| Year of publication: |
2005-07-01
|
|---|---|
| Authors: | Herrmann, Alexander |
| Institutions: | Institut für Betriebswirtschaftslehre <Darmstadt> / Fachgebiet Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre |
| Subject: | Rendite | Immobilienwirtschaft |
- 1. Einleitung
- 1.1 Problemstellung
- 1.2 Gang der Untersuchung
- 2. Immobilienrenditen und Renditefaktoren
- 2.1 Charakteristika von Immobilieninvestitionen
- 2.2 Grundlagen der Investitionsrechnung
- 2.3 Die Anfangsrendite und ihre Einflussfaktoren
- 2.4 Zusammenfassung
- 3 Immobilienmärkte Allgemeine Merkmale und aktueller Stand
- 3.1 Merkmale von Immobilienmärkten
- 3.2 Der Immobilienmarkt in Frankfurt
- 3.3 Der Immobilienmarkt in Paris
- 3.4 Der Immobilienmarkt in London
- 3.5 Der Immobilienmarkt in New York
- 3.6 Zusammenfassung
- 4. Untersuchung der Renditefaktoren auf den vier Märkten
- 4.1 Fragestellung und Vorgehensweise
- 4.2 Ergebnis der Untersuchung
- 4.3 Gegenüberstellung der vier Immobilienmärkte bezüglich Renditedefinition und faktoren sowie Mietstruktur
- 5. Vergleich des Rendite-Risiko-Verhältnisses
- 6. Fazit und Ausblick
- 7. Literatur- und Internetquellenverzeichnis
- 8. Anhang
- 8.1 Der Fragebogen
- 8.2 Übersicht der Interviewpartner
- 8.3 Verwendete Indizes
- Abbildungsverzeichnis
- Tabellenverzeichnis
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