Anergie/Exergie-Betrachtung von Liegenschaften im Spannungsfeld zwischen Substitution fossiler Energien, optimierten Instandsetzungszyklen und Wohnkostensteigerungen

Gerade im Immobilienbereich besteht ein grosses Potential, Einfluss auf die Zukunft zu nehmen und sie zu einer besseren zu machen. Dies vor allem in Bezug auf die Umweltproblematik, die Substitution fossiler Energien sowie die Energiekosten. Immobilienfachleute und Immobilienbesitzer sollen durch diese Arbeit auf neue Alternativen zur Energieversorgung der Bestandesliegenschaften aufmerksam gemacht werden.

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Year of publication:	2006-07-28
Authors:	Hofmann-Nater, Beatrice
Institutions:	Center for Urban & Real Estate Management <Zürich>
Published in:	Center for Urban & Real Estate Management - Masterthesen
Subject:	Real Estate Investment Management \| Immobilienmanagement \| Real Estate Management \| Energieeffizienz \| energy efficiency \| Energiekosten \| energy cost

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Abbildungsverzeichnis
Tabellenverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
Symbolverzeichnis
1 Einleitung
1.1 Problemstellung und Zielsetzung
1.2 Gang der Untersuchung
2 Energiesituation
2.1 Energiequellen
2.2 Energie und Umweltproblematik
2.3 Energiesituation Welt/Schweiz
2.4 Energie und Immobilien
3 Physikalische Gesetzmässigkeiten der Energie
3.1 Grundbegriffe der Wärmelehre
3.2 Energie, Exergie und Anergie
4 Wohnliegenschaft Rebenweg 40/42/44, Winterthur
4.1 Ausgangslage
4.2 Objektbezogene Überwälzung der Wertvermehrung
4.3 Ist-Zustand: Wärmeerzeugung durch Ölheizung
4.4 Objektbezogene Anergie/Exergie-Betrachtung
4.5 Wirtschaftlcihkeitsberechung
5 Schlussbemerkungen
5.1 Fazit Anergie/Exergie-Betrachtung: Aufbruch zu neuen Ufern
5.2 Fazit aus Sicht des Eigentümer
Verzeichnis des Anhangs

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