Branchenstruktur und kritische Erfolgsfaktoren von Real Estate Opportunity Fonds im europäischen Markt

Die historisch eher unterrepräsentierte Investitionsform Immobilien (Real Estate) konnte sich in den letzten Jahren 20 Jahren als eigenständige Anlageklasse neben Aktien, Obligationen und festverzinsliche Wertpapieren international durchsetzen und etablieren. Hauptgründe für institutionelle Investoren wie Pensionsfonds, Versicherungen, Banken und vermögende High Net Worth Individuals (HNWIs), vermehrt in die Anlageklasse Real Estate zu investieren, waren in den letzten jahren vor allem die Outperformance der Investitionsalternativen bei einer anhaltend starken Differenz der immobilienrenditen zu risikolosen Anlagen, auch Yield-Gap genannt. Ein weiterer Wachstumstreiber war und ist die zunehmende Real-Estate-Asset-Allokation in Multi-Asset-Portfolios, von vornehmlich institutionellen Investoren...