Das Best-Owner-Prinzip bei Immobilien-Investmentanlagen

Direkt oder indirekt - wie sollte eine Immobilienanlage am besten gehalten werden? Der Autor empfiehlt, beides zu verbinden. Gemäß dem Best-Owner-Prinzip ist die Direktinvestition dann vorzuziehen, wenn der Anleger seine Liegenschaften selbst effizient und seinen Zielen gemäß bewirtschaften kann. Ist dies zum beispiel aus mangelnder Marktkenntnis nicht der Fall, sollten externe Dienstleister mit der Objekt- und Portfolioverwaltung beauftragt werden. Dabei ist jedoch zu prüfen, ob tatsächlich eine Renditeverbesserung realisiert wird und ob diese die Kosten für das externe Management übertrifft.