Die Potenzialanalyse als Erfolgsfaktor für Projektentwicklungen - Wertschöpfungspotenziale bei urbanen, ruralen und alpinen Brachen

Die Raumentwicklung und die Immobilienwelt stehen in der Schweiz vor einem Paradigmenwechsel. Die Epoche des quantitativen Wachstums, das seit der Gründerzeit angehalten hat, geht angesichts stagnierender Bevölkerungszahlen und abnehmenden Siedlungsdruck allmählich zu Ende. Die Bilanz dieser Ära ist positiv bei der Erfüllung der baulichen und infrastrukturellen Grundbedürfnisse: Es ist gelungen - den Schrecken frühindustrieller Lebensverhältnisse noch im Bewusstsein - einer rasant wachsenden Zahl von Menschen Raum zu bieten, dessen Wohn- und Arbeitsplatzqualität weitaus höher ist als je zuvor. Leistungsfähige Verkehrsnetze verknüpfen weiträumig die Schwerpunkte von Produktion, Wohnort und Dienstleistung in entgrenzten Wirtschaftsräumen. Die Kehrseite von Wohlstand und Bewegungsfreiheit sind allerdings Zersiedlung, gleichzeitiger Mangel an Urbanität, Identitätsverlust und Umweltbeeinträchtigungen...