• Inhaltsverzeichnis
  • Abbildungsverzeichnis
  • Tabellenverzeichnis
  • Abkürzungsverzeichnis
  • 1 Einleitung
  • 1.1 Bedeutung der Diversifikation bei Immobilienportfolios
  • 1.2 Fokussierung auf geographische Diversifikation
  • 1.3 Aufbau der Arbeit
  • 2 Herleitung des Lösungsansatzes
  • 2.1 Stand der Forschung zur geographischen Diversifikation bei Immobilien
  • 2.2 Argumentation des Lösungsansatzes
  • 3 Analyse der Leerstandsentwicklung von Schweizer Gemeinden
  • 3.1 Analysekonzept
  • 3.2 Historische Nachfrageentwicklung - durchschnittliche leerwohnungsziffer und Standardabweichung
  • 3.3 Prüfung der geographischen Diversifikation
  • 3.4 Zeitliche Veränderung der Diversifikation
  • 3.5 Geographische Clusterbildung
  • 3.6 Szenarien der zukünftigen Nachfrageentwicklung
  • 4 Flogerungen für die Zusammensetzung von Immobilienportfolios von institutionellen Investoren
  • 4.1 Fokus Zürich
  • 4.2 Fokus Basel
  • 4.3 Fokus Bern
  • 4.4 Fokus Luzern
  • 4.5 Fokus Lausanne
  • 4.6 Fokus St. Gallen
  • 4.7 Fokus Chur
  • 4.8 Fokus Lugano
  • 4.9 Unterschiede und Fazit
  • 5 Zusammenfassung
  • Literaturverzeichnis
  • Ehrenwörtliche Erklärung