Geographische Diversifikation von Immobilienportfolios im Schweizer Mietwohnungsmarkt
| Year of publication: |
2008-06-06
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|---|---|
| Authors: | Borner, Rolf |
| Institutions: | Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> |
| Published in: | |
| Subject: | Portfolio Selection | Wohnungsmarkt | Diversifikation | Diversification gains | Real Estate Investment Management |
- Inhaltsverzeichnis
- Abbildungsverzeichnis
- Tabellenverzeichnis
- Abkürzungsverzeichnis
- 1 Einleitung
- 1.1 Bedeutung der Diversifikation bei Immobilienportfolios
- 1.2 Fokussierung auf geographische Diversifikation
- 1.3 Aufbau der Arbeit
- 2 Herleitung des Lösungsansatzes
- 2.1 Stand der Forschung zur geographischen Diversifikation bei Immobilien
- 2.2 Argumentation des Lösungsansatzes
- 3 Analyse der Leerstandsentwicklung von Schweizer Gemeinden
- 3.1 Analysekonzept
- 3.2 Historische Nachfrageentwicklung - durchschnittliche leerwohnungsziffer und Standardabweichung
- 3.3 Prüfung der geographischen Diversifikation
- 3.4 Zeitliche Veränderung der Diversifikation
- 3.5 Geographische Clusterbildung
- 3.6 Szenarien der zukünftigen Nachfrageentwicklung
- 4 Flogerungen für die Zusammensetzung von Immobilienportfolios von institutionellen Investoren
- 4.1 Fokus Zürich
- 4.2 Fokus Basel
- 4.3 Fokus Bern
- 4.4 Fokus Luzern
- 4.5 Fokus Lausanne
- 4.6 Fokus St. Gallen
- 4.7 Fokus Chur
- 4.8 Fokus Lugano
- 4.9 Unterschiede und Fazit
- 5 Zusammenfassung
- Literaturverzeichnis
- Ehrenwörtliche Erklärung
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