Immobilienfinanzierung und effektiver Jahreszinssatz

Schon längere Zeit spielte Mieter mit dem Gedanken, sich ein eigenes Haus zu kaufen. Nichtzuletzt durch die Diskussion mit seinem Freund Rechner über den Inhalt einer Broschüre derPostbank (vgl. Breuer, 2002a) zum Vergleich der Vorteilhaftigkeit von Miete und Kauf einesEigenheims ließ sich Mieter nun in der Tat zum Erwerb eines Einfamilienhauses hinreißen.Wie im Postbank-Fallbeispiel unterstellt, kostet das Objekt seiner Begierde 230.081,35 €. Beiden genaueren Vorbereitungen der Transaktion stellt sich freilich heraus, dass neben demKaufpreis auch Grunderwerbsteuer von 3,5 % sowie Notar- und Gerichtskosten von nocheinmal etwa 1,5 % auf den eigentlichen Kaufpreis anfallen...