Innenentwicklung in ländlichen Räumen zwischen Planungsideal und Akteurinteressen : der Einfluss von sozialen Aspekten

Die Perspektiven von Kommunalvertreterinnen und -vertreternsowie Grundstückseigentümerinnen und -eigentümern dreierländlicher Gemeinden in Bayern sind Thema dieses Beitragszu Eigentum und Innenentwicklung. Die Ergebnisse einer Um-frage wurden vier räumlich kodierten Siedlungstypen zugeord-net: historische Ortskerne, Siedlungen aus der Zeit nach demZweiten Weltkrieg, Siedlungen aus den 1980er- und 1990er-Jah-ren und Neubaugebiete nach 2000. Dabei gab es erheblicheUnterschiede zwischen diesen Siedlungstypen: Die Antwortenaus den neueren Siedlungen zeigten eine eher individualistischere Einstellung als die Befragten in den Ortskernen. Sowerden Baulücken vielfach als Grundstücke für die Enkelkin-der bereitgehalten, andere dienen als Grünflächen. Es wird we-nig Interesse an einem Verkauf gemeldet. In diesem Beitragwird daher empfohlen, maßgeschneiderte Unterstützung undAnreize zu bieten, die die sozialen Aspekte des Grundstücks-besitzes berücksichtigen (einschließlich langfristiger Pachtop-tionen, Landtausch oder Tausch gegen Einheiten in einem neu-en Gebäude auf dem Grundstück). Die Ergebnisse zeigen auch,dass viele Baulücken in der Nachbarschaft als willkommeneGrünflächen wahrgenommen werden. Darum sollte das Augenmerk stärker auf die Planung von Grünflächen in kleinen länd-lichen Kommunen und die Neubewertung vorhandener Grundstücke als mögliche öffentliche Grünflächen gerichtet werden.