- 1 Einleitung
- 1.1 Ausgansglage und Problemstellung
- 1.2 Kern des Problems
- 1.3 Lösungsmöglichkeiten
- 1.4 Zielsetzung der Arbeit, Abgrenzung
- 1.5 Aufbau der Arbeit
- 2 Lebenszykluskosten
- 2.1 Definition des Begriffs Lebenszykluskosten
- 2.2 Phasen des Gebäudelebenszyklus
- 2.3 Kostenanfall im Lebenszyklus
- 3 Nutzungskosten
- 3.1 Begriffsdefinitionen
- 3.2 Gliederung nach DIN 18960
- 3.3 Kostentreiber in den Nutzungskosten
- 4 Betriebskosten
- 4.1 Kostentreiber in den Betriebskosten
- 4.2 Einsparungspotentiale
- 5 Investitions- und Nutzungskosten
- 5.1 Einflussfaktoren von der Erstellungs- auf die Nutzungskosten
- 5.2 Hauptgruppen der Nutzungskosten
- 6 Investitions- und Betriebskosten
- 6.1 Einflussfaktoren der Kostengruppe 200, Herrichten und Erschliessen
- 6.2 Einflussfaktoren der Kostengruppe 300; Bauwerk - Baukonstruktionen
- 6.3 Einflussfaktoren der Kostengruppe 400; Bauwerk - technische Anlagen
- 6.4 Einflussfaktoren der Kostengruppe 500; Aussenanlagen
- 6.5 Messbarkeit der Einflussfaktoren und deren Auswikrungen in der Nutzungsphase
- 7 Erstellungs- und Instandsetzungkosten
- 7.1 Trennung der Strukturen
- 7.2 Lebensdauer
- 8 Modelle/Methodik
- 8.1 Vorhandene Methoden
- 8.2 Anforderungen an eine erfolgsversprechende Methode
- 8.3 Modell zur Berechnung der Lebenszykluskosten
- 9 Anwendungsbeispiele
- 9.1 Teilbereich Reinigung
- 9.2 Teilbereich Energie
- 10 Schlussbemerkungen und Ausblick
- Anhang
- Literaturverzeichnis
- Ehrenwörtliche Erklärung
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