Schweizer Immobilienfonds mit indirektem Grundbesitz - ein Auslaufmodell?

Seit dem 1. Januar 2007 ist in der Schweiz das neue Bundesgesetz für kollektive Kapitalanlagen (KAG) in Kraft. Auf diesen zeitpunkt hin löste das KAG das bisher für Anlagefonds massgebende Anlagefondsgesetz (AFG) ab. Das KAG verkörpert nicht bloss eine Fortschreibung der bisherigen Rechtssprechung und Praxis, sondern stellt der Fondsindustrie neben den vertrauten vertraglichen Anlagefonds mit der Einführung von SICAV, Kommanditgesellschaft für kollektive Kapitalanlagen (KgKK) und SICAF weitere Anlageformen zur Verfügung. Gesetz und die Verordnung über die kollektive Kapitalanlagen (KKV) sehen neu ein vereinfachtes Bewilligungs- und Genehmigungsverfahren vor, welche die für die Fondsindustrie wichtige time to market verkürzen soll. Als weitere Neuigkeit wird mit dem Begriff des qualifizierten Anlegers eine Kategorie von Anlegern geschaffen, welche nicht aufgrund ihrer Investitionserfahrung, sondern rein aufgrund ihrer finanziellen Verhältnisse als weniger schutzbedürftig erachtet werden...