- Inhaltsverzeichnis
- Literaturverzeichnis
- Abkürzungsverzeichnis
- 1 Einleitung
- 1.1 Ausgangslage allgemein
- 1.2 Ausgangslage Immobilien
- 1.3 Übersicht Anlageprodukte
- 1.4 Der qualifizierte Anleger
- 2 Anlagefonds mit indirektem Grundbesitz
- 2.1 Struktur des indirekten Grundbesitzes
- 2.2 Besteuerung auf Stufe Immobiliengesellschaft
- 2.3 Besteuerung auf Stufe Immobilienfonds
- 2.4 Besetuerung auf Stufe Anleger
- 3 Anlagefonds mit direktem Grundbesitz
- 3.1 Besteuerung auf Stufe Anlagefonds
- 3.2 Besetuerung beim Anleger
- 3.3 Berechnung Steuerlasten
- 3.4 Gemsichte Fonds
- 3.5 Stempelabgaben
- 3.6 Vergleich indirekter - direkter Grundbesitz
- 4 Umwandlung von direktem in indirekten Grundbesitz
- 4.1 Vorherrschende Meinung vor Fusionsgesetz
- 4.2 Besteuerung seit dem Fusionsgesetz
- 4.3 Beurteilung der Umwandlung
- 5 Anlternativen zu vertraglichen Anlagefonds
- 5.1 SICAV
- 5.2 SICAF
- 5.3 (Börsenkotierte) Immobiliengesellschaft
- 5.4 Kommanditgesellschaft für kollektive Kapitalanlagen
- 5.5 Anlagestiftungen
- 6 Vergleich der Steuerlast in den Anlagegefässen
- 7 Zusammenfassung
- 8 Anhangverzeichnis
- Ehrenwörtliche Erklärung
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