- Abbildungsverzeichnis
- Tabellenverzeichnis
- 1 Einleitung
- 1.1 Ausgangslage
- 1.2 Zielsetzung
- 1.3 Aufbau der Arbeit
- 1.4 Abgrenzung und Eingrenzung
- 2 Grundlagen
- 2.1 Immobilien-Portfolio
- 2.2 Diversifikation im Immobilien-Portfolio
- 2.3 Diversifikation über Nutzungsarten
- 2.4 Immobilienportfolio-Analyse
- 2.5 Immobilienrisiken
- 3 Ermittlung der nutzungsspezifischen Risikofaktoren
- 3.1 Begriff des Scoring in der Portfolio-Analyse
- 3.2 Algorithmus im Scoring-Modell
- 3.3 Scoring der Kriterien und Kriteriengruppen
- 3.5 Bewertung der Einzelfakotren
- 3.6 Scoring der Kriteriengruppen
- 4 Anwendung der Risikofaktoren in der Cluster-Analyse
- 4.1 Clusteranalyse eines Immobilien-Portfolios
- 4.2 Nutzungsspezifische Portfolio-Analyse
- 5 Schlussbemerkungen
- 5.1 Grenzen des Modells
- 5.2 Fazit
- 6 Anhang
- 6.1 Gang der empirischen Ermittlungen
- 6.2 Asuwertung der Ergebnisse
- Literaturverzeichnis
- Datenquellen/Internet
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