Untersuchung der Sinnhaftigkeit der Vermietung von Wohnflächen im Rohbau analog den Geschäftsflächen (Rohbaumiete)

Wohnen ist eine wichtiger Faktor der Lebensqualität- Die persönliche Wohnqualität stellt für viele einen zentralen Lebenswert dar. Zum einen ist es die Wohnlage und zum anderen ist es die Wohneinrichtung. Unzufriedenheit entsteht aus der Tatsache, dass die Mieterschaft keine Möglichkeit hat, an der Wohnung etwas zu verändern oder, dass der Vermieter den Unterhalt nicht wie vom Mieter gewünscht ausführt. Aufgrund dieser Unzufriedenheit mit der Wohnung wird auch sehr oft ein Umzug geplant, was dem Vermieter sehr hohe Unterhaltskosten sowie auch Leerstanddskosten verursacht. In der Schweiz wohnten im Jahr 2000 ca. 65% der Haushalte in Mietwohnungen. Zukunftsprognosen zeigten jedoch immer mehr eine Tendenz in Richtung Wohneigentum. Trotzdem werden gemäss "Trendszenario" auch im Jahr 2010 über 50% der Haushalte in Mietwohnungen leben. Mit der Zunahme der Wohnbevölkerung und einer tendenziell sinkenden Haushaltsgrösse bis ins Jahr 2040 wird die Nachfrage nach Mietwohnungen steigen, denn obwohl die Wohneigentumsquote steigt, sinkt tendenziell die Haushaltsgrösse. Der Anstieg konzentriert sich eher auf die urbanen Gebiete...