- Abbildungsverzeichnis
- Tabellenverzeichnis
- Abkürzungsverzeichnis
- 1 Einleitung
- 1.1 Problemstellung
- 1.2 Zielsetzung
- 1.3 Aufbau
- 1.4 Thematische Abgrenzung
- 2 Schweizerische Pensionskassen
- 2.1 Die berufliche Vorsorge in der Drei-Säulen-Konzeption
- 2.2 Vorsorgeeichrichtungen als institutionelle Organisationen
- 2.3 Vermögensanlagen
- 2.4 Zusammenfassung
- 3 Kapitalanlagemöglichkeiten in Immobilien
- 3.1 Das Vier-Quadranten-Modell
- 3.2 Immobilienanlagen mit Eigenkapital-Charakter
- 3.3 Immobilienanlagen mit Fremdkapital-Charakter
- 3.4 Zusammenfassung
- 4 Verfahren der Vermögensumschichtung
- 4.1 Einleitung
- 4.2 Verkauf am Markt und Wiederanlage in indirekte Vehikel
- 4.3 Sacheinlage in bestehende oder neu zu gründende Vehikel
- 4.4 Zusammenfassung
- 5 Empirische Untersuchung - Immobilienallokation und Kriterienwichtigkeit für Investitionsentscheide in indirekte Anlagevehikel
- 5.1 Gestaltung der empirischen Untersuchung
- 5.2 Ergebnisse der schriftlichen Umfrage - Teil I: Struktur und Allokation
- 5.3 Ergebnisse der schriftlichen Umfrage - Teil II: Kriterienwichtigkeit
- 5.4 Resultat: Allgemeingültiger Kriterienkatalog
- 5.5 Zusammenfassung und Hypothesenüberprüfung
- 6 Anwendung des allgemeingültigen Kriterienkatalogs auf die Immobilien-Anlagestiftung, Immobilien-Anlagefonds und Immobilien-Aktiengesellschaft
- 6.1 Risiko-Kriterien
- 6.2 Rendite-Kriterien
- 6.3 Liquiditäts-Kriterien
- 6.4 Andere Kriterien
- 6.5 Gesamtbewertung und Empfehlung
- 7 Zusammenfassung und Ausblick
- Anhang
- Literaturverzeichnis
- Ehrenwörtliche Erklärung
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