Property transaction taxes-also known as stamp duty-are widely viewed as an inefficient form of taxation. In this paper, we examine the welfare implications of removing stamp duty in a general equilibrium overlapping generation model with heterogeneous agents. Our model features an idiosyncratic...

Seit dem Jahr 2007 können die Bundesländer die Steuersätze der Grunderwerbsteuer eigenständig festlegen. In der Folge haben außer Bayern und Sachsen alle Bundesländer die Sätze erhöht. Die Ergebnisse Bayerns und Sachsens bezüglich der Wohnungsbautätigkeit und der Steuereinnahmen werden...

The Federal Ministry of Finance wants to allow German Federal States to lower the property transfer tax rates for owner-occupied housing. There is evidence that such tax heavily distorts the housing market. However, since the tax is an important source ofrevenue for the Federal States, it...

The Federal Ministry of Finance wants to allow German Federal States to lower the property transfer tax rates for owner-occupied housing. There is evidence that such tax heavily distorts the housing market. However, since the tax is an important source ofrevenue for the Federal States, it...

Seit dem Jahr 2007 können die Bundesländer die Steuersätze der Grunderwerbsteuer eigenständig festlegen. In der Folge haben außer Bayern und Sachsen alle Bundesländer die Sätze erhöht. Die Ergebnisse Bayerns und Sachsens bezüglich der Wohnungsbautätigkeit und der Steuereinnahmen werden...

We exploit staggered real estate transaction tax (RETT) hikes across German states to identify the effect of house price changes on mortgage credit supply. Based on approximately 33 million real estate online listings, we construct a quarterly hedonic house price index (HPI) between 2008:q1 and...

Einführung -- Steuerplanerische Grundüberlegungen der Immobilieninvestition -- Immobilieninvestition als natürliche Person (Direktinvestition) - Ertragsbesteuerung in der Nutzungs- und Verwertungsphase -- Immobilieninvestition mittels Personengesellschaft (indirekte Investition) --...

Es ist populär, Spekulation als Grund für die Anspannung im Wohnungsmarkt anzuführen. Im Antrag 17/13391 "Spekulationen und Fehlentwicklungen im Wohnungsbau verhindern" werden die Themen Bauüberhang, Share Deals und Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen als Problembereiche genannt....

We exploit staggered real estate transaction tax (RETT) hikes across German states to identify the effect of house price changes on mortgage credit supply. Based on approximately 33 million real estate online listings, we construct a quarterly hedonic house price index (HPI) between 2008:q1 and...

House prices have increased faster than average income in many countries over the last decade, raising concerns on the affordability of housing. We study the impact of transaction taxes on the real estate market and the effectiveness of tax subsidies to make housing more affordable. We show how...

Es ist populär, Spekulation als Grund für die Anspannung im Wohnungsmarkt anzuführen. Im Antrag 17/13391 "Spekulationen und Fehlentwicklungen im Wohnungsbau verhindern" werden die Themen Bauüberhang, Share Deals und Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen als Problembereiche genannt....

This paper examines the effects of real estate transfer taxes (RETT) on property prices using a rich micro dataset of roughly 17 million German properties for the period from 2005 to 2019. We exploit a 2006 constitutional reform that allows states to set their own RETT rates, leading to frequent...

We exploit staggered real estate transaction tax (RETT) hikes across German states to identify the effect of house price changes on mortgage credit supply. Based on approximately 33 million real estate online listings, we construct a quarterly hedonic house price index (HPI) between 2008:q1 and...

This paper examines the effects of real estate transfer taxes (RETT) on house prices using a rich micro dataset on German properties covering the period from 2005 to 2018. We exploit a 2006 constitutional reform that allowed states to set their own RETT rates, leading to frequent increases in...

Die erfolgreiche Realisierung einer konzerninternen Umstrukturierung wird durch die GrESt gefährdet, sobald eine Grundstücksübertragung oder ein share deal beabsichtigt wird. Der steuerlichen Belastung steht kein Mittelzufluss gegenüber, weshalb das Vorhaben an der Leistungsfähigkeit...

In der Literatur wird oftmals angeführt, dass die Grunderwerbsteuer weder aus Sicht des Äquivalenzprinzips noch aus Sicht des Leistungsfähigkeitsprinzips zu rechtfertigen ist und daher in einem modernen Steuersystem nichts verloren hätte. Das vorliegende Papier weist darauf hin, dass die...

This paper examines the effects of real estate transfer taxes (RETT) on house prices using a rich micro dataset on German properties covering the period from 2005 to 2018. We exploit a 2006 constitutional reform that allowed states to set their own RETT rates, leading to frequent increases in...

The homeownership rate in Germany is one of the lowest among advanced economies. To better understand this fact, we evaluate the role of specific housing policies which tend to discourage homeownership. In comparison to other countries with higher homeownership such as the United States, Germany...

Tax incentives favouring homeownership are widely used in developed economies. Homeownership is often thought to bring a number of positive contributions, from the promotion of households' saving to enhanced community engagement. However, housing tax incentives are also considered as a major...

In der Literatur wird oftmals angeführt, dass die Grunderwerbsteuer weder aus Sicht des Äquivalenzprinzips noch aus Sicht des Leistungsfähigkeitsprinzips zu rechtfertigen ist und daher in einem modernen Steuersystem nichts verloren hätte. Das vorliegende Papier weist darauf hin, dass die...

The tax burden of real estate transactions in Germany increased considerably since the constitutional reform in 2006. We examine the impact of the real estate transfer tax (RETT) on transactions and (net-of-tax) prices of commercial buildings and vacant commercial lots by means of a...

Housing Taxation in OECD Countries provides a comparative assessment of housing tax policies in OECD countries and identifies options for reform. The study starts with an overview of recent housing market trends and challenges and an analysis of the distribution of housing assets. It then...

Errichtung einer Familienstiftung -- Laufende Besteuerung einer Familienstiftung -- Besteuerung der Begünstigten -- Besteuerung der Auflösung einer Familienstiftung -- Erbersatzsteuer auf das Vermögen einer Familienstiftung -- Die Familienstiftung in Liechtenstein -- Die Familienstiftung und...

The homeownership rate in Germany is one of the lowest among advanced economies. To better understand this fact, we analyze the role of three specific policies which discourage homeownership in Germany: an extensive social housing sector with broad eligibility criteria, high transfer taxes when...

Das vorliegende Papier nimmt die starke Entwicklung bei den Steuersätzen seit 2006 zum Anlass, die Berücksichtigung der Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer im Finanzausgleich zu untersuchen. Im Rahmen einer Simulationsanalyse wird die Entwicklung von 2006 bis 2016 nachvollzogen. Die Ergebnisse...

Die empirische Auswertung der Erfahrungen mit den Erhöhungen der Grunderwerbsteuer seit der Föderalismusreform zeigt, dass die Grunderwerbsteuer mit relativ hohen volkswirtschaftlichen Kosten einhergeht. Die Föderalismusreform hat den Ländern damit ein vergleichsweise teures...

Seit 2006 haben die Bundesländer das Recht, den Steuersatz der Grunderwerbsteuer selbst zu bestimmen. Von diesem Recht wurde in den meisten Bundesländern - mit Ausnahme von Bayern und Sachsen - ausgiebig Gebrauch gemacht. Mit dieser Entwicklung sind verschiedene negative Begleiterscheinungen...

In wenigen Jahren haben abgesehen von Bayern und Sachsen alle Länder die Sätze der Grunderwerbsteuer deutlich erhöht. Es gibt empirische Evidenz, dass die Steuersatz-anhebungen durch Verhaltensreaktionen zu niedrigeren Immobilienumsätzen geführt haben. Durch die gesonderte Berücksichtigung...

In diesem Beitrag fassen wir Forschungsergebnisse aus der Literatur zu den Effekten der Grunderwerbsteuer zusammen. Viele Studien zeigen, dass Steuererhöhungen mit deutlichen Preisrückgängen einhergehen und die Traglast überwiegend bei den Verkäufern liegt. Höhere Grunderwerbsteuern senken...