中国城镇居民ä½æˆ¿çš„需求与供给

本文研究了自1980年代åŽæœŸä¸­å›½åŸŽé•‡ä½æˆ¿å•†å“化以æ¥åŸŽé•‡å±…æ°‘ä½æˆ¿çš„需求与供给。我们从è€ç”¨æ¶ˆè´¹å“需求与供给的标准ç†è®ºå‡ºå‘，在è”立方程框架下估计城镇ä½æˆ¿çš„需求与供给方程，得到了需求的收入与价格弹性åŠä¾›ç»™çš„价格弹性的估计值。通过对1987-2006年全国城镇总体水平年度数æ®çš„分æžï¼Œæˆ‘们å‘现城镇ä½æˆ¿ä»·æ ¼çš„快速上涨主è¦å¯ç”±éœ€æ±‚与供给的作用解释，å³äººå‡æ”¶å…¥å’Œå»ºç­‘æˆæœ¬çš„å˜åŒ–决定了房价的整体趋势。城镇ä½æˆ¿éœ€æ±‚的（长期）收入弹性约为1，需求的价格弹性在0.5到0.6之间。ä½æˆ¿å­˜é‡æ€»ä¾›ç»™çš„价格弹性约为0.83。