Статья посвящена восстановительному способу защиты прав участников долевого строительства: предоставление гарантий качества построенного объекта. Рассматриваются проблемы сдачи в эксплуатацию объектов долевого строительства ненадлежащего качества, отсутствия законодательного закрепления максимального срока устранения недостатков, непредставления гарантий качества объекта правопреемникам участника долевого строительства.