Описаны все возможные равновесия для модели обмена неделимых товаров с участием денег, модифицированной с учетом специфики рынка жилья и для агрегированной модели (в которой жилища и агенты рынка классифицированы по типам и группам соответственно). Исследованы свойства этих равновесий. Указаны возможные приложения к регулированию рынка жилья в краткосрочном периоде.