Der Markt für Wohnbauland – Preisentwicklung und Marktgeschehen unter besonderer Berücksichtigung der größten Städte

Der Beitrag befasst sich mit der Preisentwicklung und dem Marktgeschehen von Wohnbauland in Deutschland mit besonderem Fokus auf die größten Städte. Er zeigt auf, welche Faktoren für die starke Preisentwicklung verantwortlich sind und welche Folgen dadurch für die Bezahlbarkeit des Wohnens entstehen. Es kann aufgezeigt werden, dass in den letzten Jahren immer weniger Verkäufe von Wohnbauland in den Großstädten stattfanden, die Umsätze und die Preise dagegen stark gestiegen sind. Insbesondere Wohnbauland für die Mehrfamilienhausbebauung hat sich überdurchschnittlich verteuert. Der Beitrag schließt mit einer Erörterung, wie der Mangel an Wohnbauland im Konfliktfeld zwischen Nachhaltigkeitsansprüchen, Renditeerwartungen von Investoren und sozialpolitischen Erwägungen überwunden werden kann.