Fallende Preise für Einfamilienhäuser: Struktur oder Lage? Der Fall Berlins

In Deutschland und anderen Ländern Europas wird teilweise ein Preisverfall der Einfamilienhäuser beobachtet. Im Folgenden wird die Preisentwicklung von Einfamilienhäusern in Berlin, insbesondere im Vergleich mit Etagenwohnungen analysiert. Dabei wird zwischen 1990 und 2015 ein relativer Preisverfall von Einfamilienhäusern festgestellt, welcher jedoch vollständig über die spezifischen Wohnflächengrößen und das Gebäudealter erklärt werden können. Offensichtlich werden im Zeitablauf kleinere Wohneinheiten und (ältere) Baustile, in denen ein Großteil der Berliner Wohnungen errichtet wurde, stärker präferiert. Lagefaktoren spielen keine signifikante Rolle.

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Year of publication:	2017
Authors:	Beimer, Waldemar ; Maennig, Wolfgang
Published in:	ifo Dresden berichtet. - Dresden : ifo Institut, Niederlassung Dresden, ISSN 0945-5922. - Vol. 24.2017, 2, p. 21-25
Publisher:	Dresden : ifo Institut, Niederlassung Dresden
Subject:	Wohnimmobilien \| Gebäude \| Preisniveau \| Berlin

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Type of publication:	Article
Type of publication (narrower categories):	Article
Language:	German
Other identifiers:	hdl:10419/170215 [Handle] RePec:ces:ifodre:v:24:y:2017:i:02:p:21-25 [RePEc]
Classification:	R31 - Housing Supply and Markets ; E31 - Price Level; Inflation; Deflation
Source:	EconStor

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