FINANCIARISATION ET DEVELOPPEMENT URBAIN DURABLE : UNE ANALYSE DES STRATEGIES DES SOCIETES FONCIERES COTEES EN FRANCE

Cette communication propose d'observer en prenant comme analyseur, un acteur majeur de la production urbaine (les sociétés foncières cotées), comment deux mouvements, a priori antinomiques, la financiarisation de l'immobilier non résidentiel, d'une part, et le développement urbain durable, d'autre part, sont négociés dans la fabrique de la ville d'aujourd'hui. Nous développerons la thèse qu'il existe un profil de " foncières " plus ou moins sensible au DUD et un lien entre Investissement Socialement Responsable (ISR) et " grandes foncières ". Nous argumenterons cette thèse, à partir d'une analyse qualitative de leurs intentions en matière de développement urbain durable (DUD), qui s'est fondée, entre autres, sur le contenu de leurs rapports d'activité diffusés aux actionnaires.