Funktionale Segregation im regionalen Maßstab

Der durch Ökonomisierung und Standardisierung geprägte Strukturwandel im Einzelhandel und der damit verbundene Trend, Großzentren in den städtischen Außenbereichen zu errichten, kontrastieren seit Jahren mit städtebaulichen Zielen. Im Freizeitsektor ist inzwischen eine ähnliche Entwicklung zu beobachten. Es wird nach einer Analyse der Einzelhandels- und Freizeitstrukturen der Frage nachgegangen, inwieweit man diese Prozesse mit flexibleren Steuerungsinstrumenten handhaben kann. Dabei geht es unter anderem um die zeitliche Begrenzung von Nutzungsrechten, die Sicherung von adäquaten Nachnutzungen und die kostengünstige Erschließung städtebaulich integrierter Baugrundstücke.