Investicijų į komercinės paskirties patalpų statybą vertinimas ir perspektyvų prognozavimas

Magistriniame darbe išanalizuota ir įvertinta investicijų į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą rinkos situacija ir jos plėtros perspektyvos. Dėl stipraus įvairių aplinkų įtakojimo svarbus aspektas yra patikimas ir išsamus duomenų, daugelio veiksnių rodiklių parinkimas, ir jų tinkamas apdorojimais. Tema aktuali perspektyvine prasme, kadangi tiesiogiai susijusi su miesto ateities plėtra, su kultūrinių-socialinių klausimų sprendimu, užsienio kapitalo ir Lietuviško kapitalo fondų investicijų pritraukimu. Tyrimo problematika – rinkos specifinės savybės: privatus sandorių pobūdis, informacijos apie rinkos situaciją neišsamumas, nepatikimumas apsunkina rinkos duomenų analitinį apdorojimą ir galimybes nustatyti apibendrintą sistemą. Tyrimo objektas – bendroji investicinė situacija ir patrauklumas, investicijos į komercinių patalpų statybą Vilniuje vertinimo analizė ir perspektyvų prognozė. Tikslas – atlikti veiklos rezultatų vertinimą, atskleisti rezervus, taikant mokslinius tiriamuosius daugiakriterinės analizės metodus, pagrįsti investicijas ir jų plėtimosi perspektyvas. Uždaviniai – atlikti mokslinės literatūros analizę, lyginamąją investicinių projektų analizę, įvertinti efektyvumą, atlikti makroaplinkos tyrimą, prognozuoti investicijas ir perspektyvas. Tyrimų metodika - išnagrinėta užsienio šalių ir Lietuvos mokslininkų darbai, atlikta investicinių bendrovių, finansinių institucijų duomenų analizė, ekspertinė analizė, panaudota vertinant ir prognozuojant... [toliau žr. visą tekstą]