The problem of determining optimal rents in commercial real estate leases (as credit contracts, investments and as part of the supply chain) affects many companies in various industries such as retailing, healthcare, manufacturing, leasing, etc.. The advent of companies such as WeWork,...

Using a unique transactions dataset from the Amsterdam office market, this paper examines the determinants of property lease incentives. The study focuses on the type of landlord involved (institutional/private) and whether the tenant or landlord used an advisor (professional broker) to help...

This study analyzes the rent term premium for leases that can be cancelled by the lessee. We model the lessor's trade-off between leasing costs and the cost of cancellation options based on the recognition that many leases are cancellable by lessees, and lease markets involve significant...

Purpose:The purpose of this paper is to exhibit the impacts of lease duration and lease break options on the optimal holding period for a real estate asset or portfolio. Methodology/approach: We use a Monte Carlo simulation framework to simulate a real estate assets cash-flows in which lease...

This study explores the relationship between a country's legal system and how its cities develop by examining the considerable variations in commercial real estate lease duration (or term) across both countries and cities. We find that the cross-country variation in lease duration and building...

"Managing and Leasing Commercial Properties, Second Edition encompasses the business of working with shopping centers, office, medical office, and industrial properties. This edition also contains up-to-date information on sustainability and conservation strategies and programs that provide more...

When agents have present bias, they discount more between now and thenext period than between period t ( 1) and t + 1. How fast the future discount rate (evaluated today) decays is an empirical question. Weshow that the discount function can be non-parametrically identified withcontracts that...

When agents have present bias, they discount more between now and the next period than between period t ( 1) and t + 1. How fast the future discount rate (evaluated today) decays is an empirical question. We show that the discount function can be non-parametrically identified with contracts that...

When agents have present bias, they discount more between now and the next period than between period t ( 1) and t + 1. How fast the future discount rate (evaluated today) decays is an empirical question. We show that the discount function can be non-parametrically identified with contracts that...

When agents have present bias, they discount more between now and the next period than between period t ( 1) and t + 1. How fast the future discount rate (evaluated today) decays is an empirical question. We show that the discount function can be non-parametrically identified with contracts that...

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When agents have present bias, they discount more between now and the next period than between period t ( 1) and t + 1. How fast the future discount rate (evaluated today) decays is an empirical question. We show that the discount function can be non-parametrically identified with contracts that...

Die Rezession hat ungebremst auf die Leasingbranche durchgeschlagen, wie der neueste ifo Investitionstest bei den deutschen Leasinggesellschaften zeigt. Im Jahr 2008 ging das gesamte Leasing-Neugeschäft um 1,1% zurück, und der Anteil des Leasings an den gesamtwirtschaftlichen Investitionen...

Die Rezession hat ungebremst auf die Leasingbranche durchgeschlagen, wie der neueste ifo Investitionstest bei den deutschen Leasinggesellschaften zeigt. Im Jahr 2008 ging das gesamte Leasing-Neugeschäft um 1,1% zurück, und der Anteil des Leasings an den gesamtwirtschaftlichen Investitionen...

Seit dem Jahressteuergesetz 2009 und den damit verbundenen KWG-Änderungen unterliegen Finanzierungsleasing-Unternehmen der Bank-Aufsicht. Während des Gesetzgebungsverfahrens standen steuerliche und aufsichtsrechtliche Themen aufgrund ihrer Bedeutung im Fokus. Weitgehend unbemerkt führten die...

Seit dem Jahressteuergesetz 2009 und den damit verbundenen KWG-Änderungen unterliegen Finanzierungsleasing-Unternehmen der "Bank"-Aufsicht. Während des Gesetzgebungsverfahrens standen steuerliche und aufsichtsrechtliche Themen aufgrund ihrer Bedeutung im Fokus. Weitgehend unbemerkt führten...

Nach den Ergebnissen des neueste ifo Investitionstests bei den deutschen Leasinggesellschaften hält das dynamische Wachstum in der Branche bis zuletzt an. Das Neugeschäft stieg 2006 um 4,8% auf 52,4 Mrd. €, wobei das Immobilien-Leasing um 30% und das Breitengeschäft mit Mobilien um 1,5%...

Nach den Ergebnissen des neueste ifo Investitionstests bei den deutschen Leasinggesellschaften hält das dynamische Wachstum in der Branche bis zuletzt an. Das Neugeschäft stieg 2006 um 4,8% auf 52,4 Mrd. €, wobei das Immobilien-Leasing um 30% und das Breitengeschäft mit Mobilien um 1,5%...

Public-Private-Partnership (PPP) zielt darauf ab, die Strukturen des öffentlichen Sektors mit dem Know-How der Privatwirtschaft zum gegenseitigen Nutzen zu verbinden. Der Anteil von PPP an den öffentlichen Investitionen in Deutschland liegt mit 4 % hinter den international 15 % im...

Little is known about the effects of real estate ownership and leasing on the stock return characteristics of public firms. In this study, we first examine the sensitivity of retail firm returns to a real estate factor over the period 1998-2008. The retail industry is chosen because of the...

Nach den Ergebnissen des neueste ifo Investitionstests bei den deutschen Leasinggesellschaften konnte das Neugeschäft mit Mobilien 2003 um 2,1% und 2004 um etwa 5% gesteigert werden, während das Immobilien-Leasing zurückging (2003: - 16%; 2004: - 20%). Vom Potential her könnten die...

Nach den Ergebnissen des neueste ifo Investitionstests bei den deutschen Leasinggesellschaften konnte das Neugeschäft mit Mobilien 2003 um 2,1% und 2004 um etwa 5% gesteigert werden, während das Immobilien-Leasing zurückging (2003: - 16%; 2004: - 20%). Vom Potential her könnten die...