АНАЛИЗ КОНЦЕПЦИЙ ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

В статье рассматриваются основные направления развития строительной сферы в условиях современной экологической обстановки. Высокая концентрация промышленных объектов и транспорта в крупных городах негативно влияют на окружающую среду, физическое и психическое здоровье населения. Поэтому решение этих вопросов является ключевым при разработке стратегий развития строительства во всем мире. Происходит радикальный пересмотр схемы расселения, деурбанизация территорий, трансформация оборонной и промышленной политики, интенсивное внедрение новых материалов и строительных технологий, массовое применение которых позволит резко снизить антропогенную нагрузку на территории городских и сельских поселений. Автор статьи дает критическую оценку существующим концепциям развития строительной сферы, таким как создание экопоселений, увеличение этажности строительства, перераспределение промышленных объектов из центра в окраины. Обозначена наиболее перспективная концепция развития строительного комплекса строительство по экологическим стандартам (зеленое строительство). Выделены основные преимущества такого типа строительства, дана краткая характеристика известных во всем мире систем сертификации зеленых зданий LEED (руководство в энергетическом и экологическом проектировании) и BREEAM (метод экологической экспертизы). Рассмотрены особенности экологического строительства в нашей стране и отмечены причины его медленного развития. По мнению автора, деятельность государства по разработке нормативно-правовой базы экологических требований к строительству является гарантией безопасности его граждан и основой успешного развития строительного комплекса и всей страны. Экологический аспект является сегодня важнейшим, и именно экологические критерии должны быть положены в основу концепции инновационного развития строительного комплекса.