ЖИЛИЩНЫЙ ЛИЗИНГ КАК ФИНАНСОВЫЙ МЕХАНИЗМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Рассматриваются особенности развития рынка жилья в докризисный период и в условиях кризиса. Приводятся данные о доле арендных сделок на региональном рынке жилья, проведено сравнение статистических данных о количестве домохозяйств, проживающих в арендованном жилье в России и развитых странах. Рассматривается жилищный лизинг как механизм инвестирования на рынке жилья, сочетающий в себе преимущества жилищного кредитования (привлечение дополнительных инвестиционных ресурсов для строительства или приобретения жилья) и жилищной аренды (распределенные на большой период времени платежи за жилищные услуги). Показано, что лизинг жилой недвижимости позволит значительно расширить круг домохозяйств, для которых комфортное жилье может стать доступным.