为什么居委会不能代替业委会？(Why Couldn't the Neighborhood Committee Replace HOA in China?)

Chinese Abstract: 最近一段时间存在着一种由居委会来领导监督业委会，甚至代替业委会的观点。本文采用新制度经济学的理论和方法来分析业委会所代表的城市制度结构。我们的主要观点是居委会不能代替业委会。分析的出发点是城市土地利用的两个空间事实，即不动产的消费和地方公共品的消费是捆绑在一起的，以及不动产所有者的事后流动性会大大降低。这两个事实会导致城市土地利用中的胁迫问题。整合不动产所有者和地方集体品提供者可以有效地解决胁迫问题。除了讨论整合的几种可能形式以外，我们还提出了居委会在未来代替业委会的基本条件。

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Year of publication:	2014
Authors:	Deng, Feng Frederic
Publisher:	[2014]: [S.l.] : SSRN

Extent:	1 Online-Ressource (12 p)
Type of publication:	Book / Working Paper
Language:	Chinese
Notes:	Nach Informationen von SSRN wurde die ursprüngliche Fassung des Dokuments August 20, 2014 erstellt
Other identifiers:	10.2139/ssrn.2491980 [DOI]
Classification:	D23 - Organizational Behavior; Transaction Costs; Property Rights ; D71 - Social Choice; Clubs; Committees; Associations ; H41 - Public Goods
Source:	ECONIS - Online Catalogue of the ZBW

Persistent link: https://www.econbiz.de/10013047927