- I Inhaltsverzeichnis
- II Abbildungsverzeichnis
- III Tabellenverzeichnis
- IV Abkürzungsverzeichnis
- 1 Einlietung
- 1.1 Problemformulierung
- 1.2 Zweck und Ziel der Thesis
- 1.3 Struktur der Arbeit
- 1.54 Abgrenzung
- 1.5 Theoretische Relevanz
- 1.6 Praktische Relevanz
- 1.7 Vorkenntnisse des Autors
- 2 Das praktische Beispiel
- 2.1 Besonderheiten des immobilienmarktes
- 2.2 Oligopole Strukturen
- 2.3 Entwicklungsgebiet Glattpark
- 2.4 Exkurs zu den Marktverhältnisse im Raum Zürich
- 2.5 Geschäftshaus Lightcube
- 3 Herkömmliche Vermarktung im schwierigen Marktumfeld
- 3.1 Marketing im Zyklus der Immobilie
- 3.2 Rolle des Eigentümers
- 3.3 Konzepte
- 3.4 Wahrnehmung der Immobilienbranche bei den Kunden
- 3.5 Zusammenarbeit mit Vermittlern und anderen Unternehmungen
- 3.6 Kompetenz und Verhalten der Nachfrageseite
- 3.7 Fazit zu bisherigen Vermarktungsansätzen
- 4 Database Marketing - Theoretische Einordnung
- 4.1 Begriffe
- 4.2 Einordnung von Database Marketing in den Marketing Mix
- 5 Database Marketing im Immobilien Marketing Mix
- 5.1 Beschränktheit der Kundendaten
- 5.2 Endlichkeit der Menge der Nachfragerdaten
- 5.3 Zusammenfassende Erkenntnisse
- 5.4 Einordnung in den Immobilienmarketing Mix
- 6 Methode
- 6.1 Technische Vorraussetzungen
- 6.2 Informationsbeschaffung
- 6.3 Analyse der aufbereiteten Information
- 6.4 Konzeption Vertreib
- 7 Praktische Durchführung am Beispiel Light Cube
- 7.1 Auswahl der Partner
- 7.2 Marktgebiet
- 7.3 Zeitverhältnisse
- 7.4 Vorbereitung
- 7.5 Vertriebsdurchbruch
- 7.6 Kommunikations- und Vertriebskonzept
- 7.7 Vertrieb
- 7.8 Kosten
- 8 Nutzen und Zusatznutzen
- 8.1 Marktkenntnisse
- 8.2 Anlagegeschäft
- 8.3 Projektentwicklung und Generalunternehmung
- 8.4 Objektaquisition
- 9 Schlussfolgerung und kritische Würdigung
- 10 Zusammenfassung
- 11 Anhänge
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