Nachhaltige Wohnungswirtschaft

Der vorliegende WerkstattBericht “Nachhaltige Wohnungswirtschaft” basiert auf denErgebnissen mehrjähriger Forschungsarbeiten des IZT auf den Gebieten Bauen,Wohnen, Wohnungswirtschaft und nachhaltige Entwicklung sowie auf der Diplomarbeitvon Anke Bergner mit einer empirischen Befragung von Wohnungsunternehmen in denneuen Bundesländern. In dem WerkstattBericht wird die Genese des Begriffs derNachhaltigen Entwicklung mit dem Fokus auf die Wohnungswirtschaft untersucht. AufBasis der Diskussion der nachhaltigen Entwicklung werden Handlungsfelder für dieWohnungswirtschaft vorgeschlagen, die für die nachhaltige Entwicklung besondersrelevant sind. Zu jedem Handlungsfeld wird ein Beispiel aus der Wohnungswirtschaftgegeben. Von besonderem Interesse für diese Forschungsarbeit war der Blickwinkel derWohnungswirtschaft auf die Nachhaltigkeit. Um diesen zu erfahren, wurde eineempirische Befragung unter verbandlich organisierten Wohnungsunternehmen des GdWbzw. seiner Landesverbände in den neuen Bundesländern durchgeführt. Eininteressantes Ergebnis dieser Befragung ist, dass die Wohnungsunternehmen dernachhaltigen Entwicklung eine hohe Bedeutung beimessen und sich Vorteile davonversprechen, wenn sie ihre Unternehmenspolitik nachhaltiger ausrichten....

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Year of publication:	2006
Authors:	Bergner, Anke ; Scharp, Michael ; Spars, Guido
Institutions:	Institut für Zukunftsstudien und Technologiebewertung <Berlin>
Subject:	Wohnen \| housing \| Wohnungswirtschaft \| Bauen

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Kurzfassung
Abstract
Danksagung
Vorwort
Inhaltsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Tabellenverzeichnis
1 Nachhaltige Entwicklung – Begriff, Bedeutung und Genese
2 Entwicklung der Nachhaltigkeitsdiskussion im Bereich Bauen und Wohnen
2.1 1972 – UN-Umweltkonferenz (Stockholm)
2.2 1987 Brundtland-Bericht
2.3 1992 – UN-Konferenz über Umwelt und Entwicklung (Rio de Janeiro)
2.4 1994 – Charta von Aalborg und Lokale Agenda 21
2.5 1996 – HABITAT II (Istanbul)
2.6 1998 – Enquete-Kommission „Schutz des Menschen und der Umwelt“
2.7 2001 – URBAN 21 (Berlin)
2.8 2001 – UN-Vollversammlung „Istanbul +5“
2.9 2002 – Deutsche Nachhaltigkeitsstrategie der Bundesregierung
2.10 2002 – Weltgipfel für nachhaltige Entwicklung (Johannesburg)
2.11 Forschungsprojekt: Zukunftsfähiges Wohnen und Bauen
2.12 Fazit
3 Handlungsfelder der Wohnungswirtschaft
3.1 Überblick
A 1 - Kostensparendes Planen und Bauen
A 2 - Gebäudemanagement
A 3 - Kostensparendes Sanieren und Modernisieren
A 4 –Rückbau- und Abrissmanagement
B 1 - Ökologisches Bauen
B 2 - Ressourcen- und Umweltmanagement
B 3 - Ökologischer Umbau und Sanierung/Modernisierung
B 4 – Ökologisches Recycling
C 1 - Bedarfsgerechte Wohnraumversorgung im Neubau
C 2 - Soziales Management
C 3 - Bedarfsgerechte Wohnraumversorgung im Bestand
C 4 - Partizipation beim Rückbau und sozialverträgliche Prozessgestaltung beimAbriss
4 Empirische Befragung von ostdeutschen Wohnungsunternehmen
4.1 Einleitung: Thesen, Zielgruppe, Methodik und Durchführung
4.2 Auswertung und Interpretation der Ergebnisse
5 Auf dem Weg zu einer nachhaltigen Wohnungswirtschaft
5.2 Entwicklung eines Unternehmensleitbildes
5.3 Verankerung des Leitbildes in den Unternehmensstrukturen undManagementsystemen.
5.4 Übernahme gesellschaftlicher Verantwortung und Kundenorientierung
5.5 Kooperation und Partizipation
5.6 Information und Kommunikation als Dialog
5.7 Einbindung und Qualifizierung

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