Welfare gains to long-horizon investors may derive from time diversification that exploits non-zerointertemporal return correlations associated with predictable returns. Real estate may thus become moredesirable if its returns are negatively serially correlated. While it could be important for...

... Laut dem Bundesamt für Statistik stieg die Zahl der Erwerbstätigen im Immobilienwesen in der Schweiz zwischen 1995 und 2005 von 22000 auf 34000 Personen, was einer Zunahme von mehr als 50% entspricht. Die Immobilienbranche hat sich in der Schweiz in den letzten Jahren grundlegend gewandelt...

Rund um die Erhaltung historischer Bausubstanz kommt es zwar immer wieder zu Konflikten, zunehmend gibt es aber auch Beispiele, bei denen die Erhaltung und Nutzung der bestehenden Bausubstanz in entscheidenem Mass zum ökonomischen Erfolg der Projekte beitragen. Eine wichtige Rolle kommt dabei...

Im europäischen Einzelhandelssektor vollzieht sich ein Strukturwandel, der in wissenschaftlichen und öffentlichen Debatte als Ursache für neue, die wirtschaftliche prosperität und soziale Kohärenz der Städte negativ beeinflussende Standortpräferenzen im Einzelhandel verantwortlich gemacht...

Immobilienanalageprodukte sind in der Schweiz nach wie vor, ja sogar immer mehr begehrte Investitionen, da sie eine nachhaltige und relative stabile Performance aufweisen. In der Praxis gibt es für eine Performance-Messung eine Vielzahl von Theorien und Verfahren. Verbände und Unternehmungen...

Ziel dieser Arbeit soll sein, neben der allgemeinen Vorstellung des Analyseinstruments Due Diligence Real Estate, auch deren Problemfelder und Schwerpunkte in der Praxis einer Immobilientransaktion, welche mittels empirischer Umfrage quantifiziert werden. Die Schwerpunkte werden näher...

Private Investoren, welche an kollektiven Immobilien-Investments interessiert sind, investieren vorwiegend in die Immobilien-Aktiengesellschaft oder in den vertraglichen Immobilien-Anlagefonds. Nach diesen bekannten und oft auch börsenkotierten Immobilien-Anlagemöglichkeiten ist anhaltend eine...

Die vorliegende Arbeit geht der Frage nach, welche Wege der Finanzierung von Immobilien-Projektentwicklungen in der Schweiz prinzipiell möglich sind. Diese Fragestellung impliziert zugleich, dass die bisherigen Finanzierungswege möglicherweise nicht ausreichend sind, und zwar im Sinne der...

Eine Reihe von Studien weist darauf hin, dass die Nachhaltigkeit betreffende Kriterien nicht vollständig vom traditionellen Bewertungswesen einbezogen werden. Dass sich umgekehrt der Wert von Immobilien verändert, wenn er nach Kriterien der Nachhaltigkeit beurteilt wird, zeigt die Beobachtung...

Die grösste aktuelle Projektentwicklung der Schweiz befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 72000 Quadratmetern, das entspricht etwa 10 Fußballfeldern, wovon rund 65000 Quadratmeter bebaubar sind. Es handelt sich hierbei um das Richti-Areal, welches sich seit 2007 im Besitz...