Investitionen in Projektentwicklungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Dies hängt damit zusammen, dass zurzeit auf dem Transaktionsmarkt nicht genügend Immobilien acquiriert werden können, um den nach vor grossen Investitionsbedarf, insbesondere von institutionellen Anlegern, zu decken. Auf...

Die Discounted Cash Flow Methode, abgekürzt DCF-Methode, ist eine international anerkannte Bewertungsmethode zur Ermittlung des Amrktwerts von Renditeliegenschaften- Die DCF-Methode ist in der Schweiz bei der kommerziellen Immobilienberwertung weit verbreitet, wobei trotz gleicher...

Der Beitrag diskutiert die Auswirkungen einer nicht-residualen Ausschüttungspolitik auf die Modigliani/Miller-Anpassungsformeln in einer Welt differenzierter, Dividenden, Zinsen und Kursgewinne unterschiedlich behandelnder persönlicher Steuern. Entsprechende Einflüsse auf den Zusammenhang...

Die Bewertung von Unternehmen ist sowohl von ständiger praktischer Relevanz als auch von großem theoretischen Interesse. Das Interesse der betriebswirtschaftlichen Forschung richtet sich auf die Ermittlung des "richtigen" Unternehmenswertes, also eines Wertes, aus dem mit Hilfe von...

Mit fortschreitender Globalisierung der Wirtschaft nimmt der Umfang von Auslandsinvestitionen in Immobilien zu; der Asset markt ist immer weniger duch Ländergrenzen bestimmt. Die Gründe hierfür liegen sowohl in dem sich verschärfenden Wettbewerb um rentable Anlagemöglichkeiten als auch in...

Der Bewertung von Immobilien kommt durch die zunehmende Betrachtung von Immobilien als Anlageklasse im Kapitalmarkt und im Rahmen neuer Rechnunglegungsvorschriften immer grössere Bedeutung zu. Standards wie durch die International Accountings Standards (IAS) bzw. den Financial Reporting...

We introduce a new discounted cash flow model which adopts the diversification effectof multi-business firms. We face two challenges: One is examining how different diversificationextents can affect the firm value due to risk reduction, and the other is modelingsegment-specific cash flows and...

Das Internet und Online-Produkte haben über die letzten Jahre hinweg einen immer höheren Stellenwert in der Wirtschaft erlangt. Nicht zuletzt aus diesem Grund lassen sich in zunehmendem Maße millionenschwere Investitionen in Web 2.0-Produkte und Internet-Startups beobachten.[...]Angesichts...

Der Beitrag diskutiert die Auswirkungen einer nicht-residualen Ausschüttungspolitik aufdie Modigliani/Miller-Anpassungsformeln in einer Welt differenzierter, Dividenden, Zinsenund Kursgewinne unterschiedlich behandelnder persönlicher Steuern. EntsprechendeEinflüsse auf den Zusammenhang...

Zu den beiden zentralen Aufgaben im wertorientierten Controlling zählen die laufendePerformancemessung von Unternehmen bzw. Geschäftsbereichen sowie ihre Bewertung.In der Praxis der internationalen Unternehmensbewertung werden bevorzugt outputorientierteDiscounted Cash Flow- bzw. DCF-Verfahren...