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Strukturierter Ansatz zur Entwicklung einer Immobilienstrategie für Gemeinden mit Immobilienbesitz im Finanz- und Verwaltungsvermögen
Baumann, Oliver - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2009
Immobilienbeständen schlummert. Zurzeit wird dort verstärkt versucht, das Immobilienmanagement zu modernisieren, um die knappen Ressourcen … Modernisierungsdynamik deutlich schwächer wahrgenommen. Nur vereinzelt haben Städte und Gemeinden ihr Immobilienmanagement systematisch … Real Estate Management - der Führungskonzeption für das Immobilienmanagement von privatwirtschaftlichen Unternehmen... …
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Entwicklung eines Manuals für Public Private Partnership Verfahren im Hochbau in der Schweiz
Züger, Daniel - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2008
Die vorliegende Forschungsarbeit leistet einen Beitrag zum Thema Public Private Partnership als Beschaffungsvariante der öffentlichen Hand in der Schweiz. Der Fokus liegt auf der umfassenden Illustration der Wirkungszusammenhänge während der Dauer einer Öffentliche Privaten Partnerschaft,...
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Die Performance-Messung von Immobilienanlagen in der Schweiz
Behrisch, Michael - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2009
Immobilienanalageprodukte sind in der Schweiz nach wie vor, ja sogar immer mehr begehrte Investitionen, da sie eine nachhaltige und relative stabile Performance aufweisen. In der Praxis gibt es für eine Performance-Messung eine Vielzahl von Theorien und Verfahren. Verbände und Unternehmungen...
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Auswirkungen von strukturellen Voraussetzungen auf nachhaltiges Bauen an Hochschulen
Onyeali, Arthur - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2009
Bauen nach Nachhaltigkeitskriterien erscheint in der heutigen Zeit aktueller und wichtiger denn je. Nicht nur Klimawandel, Ressourcenkanppheit, Energiepreisentwicklung und aktuell die Finanzkrise tragen zu einer immer größeren Sensibilisierung bei, sondern es werden auch sehr große Teil der...
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Aufbau und Überprüfung eines spezifischen Internen Kontrollsystems (IKS) für KMU mit direktem Immobilienbestand
Praloran, Theodor - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2009
Das Platzen des Suprime Marktes in den USA 2007 entwickelte sich bis heute zur weltweiten Wirtschaftskrise. Einfach Arbeiter bekamen von Banken Kredite für ihre Häuser, die sie später nicht mehr zurückzahlen konnten.Die Banken wiederum verschachtelten die Zahlungsströme in komplexe...
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In Search of Excellence in Corporate Real Estate Management - Spitzenleistungen im Management betrieblicher Immobilien als Chance in der Krise
Quetting, Michael - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2009
Betreibsnotwendige Immobilien werden von unternehmen oft nur als Mittel zum Zweck, d.h. als Produktionsfaktor für die eiegtnliche Leistungserstellung des Kerngeschäfts betrachtet. Ein entsprechend geringer Anteil der im Jahre 2008 an einer Umfrage teilnehmenden 70 Unternehmen in der Schweiz...
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Beurteilung von Objektstrategien unter Berücksichtigung von Risiken
Rosner, Bernhard - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2009
Objektstrategien für bestehende Renditeliegenschaften müssen laufend überprüft und neu ausgerichtet werden. In der Praxis werden dafür verschiedene Szenarien verglichen, indem die Cashflows abgebildet und bewertet werden. Die mit den Szenarien verbundenen Risiken werden in der heutigen...
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Projektentwicklungen mit Eigenkapitalsubstituten - eine Perspektive im Schweizer Markt?
Schützle, Jörg - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2009
Die Immobilienprojektentwicklung ist ein kapitalintensives und risikoreiches Betätigungsfeld, auf dem verschiedene Agenten aktiv sind: Einige Entwickler sind den grossen, kapitalstarken Totalunternehmungen angeschlossen, andere sind kleiner, unabhängig, und meist kapitalschwächer. Alle finden...
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Immobiliencontrolling im öffentlichen Spital: Entwicklung eines Kennzahlensets zur Steuerung des Immobilienportfolios
Weber-Brunner, Sandra - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2009
Spitalimmobilien sind betriebliche, hochspezialisierte Immobilien, die auch als Sonder-oder Spezialimmobilien bezeichnet werden, da sie einer sehr spezifischen Nutzung dienen. Sonderimmobilien zeichnen sich durch eine beschränkte Drittverwendungsfähigkeit aus. Dieser Begriff bezeichnet die...
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SRI-Orientierte Immobilienanlagen - Vergleich der Bewertung von Nachhaltigkeit bei Unternehmen und Immobilien
Anton, Ivan - Center for Urban & Real Estate Management <Zürich> - 2008
Nachhaltigkeit im Bau- und Immobilienwesen geniesst schon seit einigen Jahren eine erhöhte Aufmerksamkeit, sowohl in der Fachwelt wie auch allgemein in der Gesellschaft. Dabei nimmt vor allem der Stellenwert des energetischen Ressourcenverbrauchs bei der Erstellung und dem Betrieb von Gebäuden...
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