Die am besten geführten Schweizer Immobilienfonds und -anlagestiftungen weisen eine doppelt so gute Performance auf wie die weniger erfolgreichen. Entscheidend sind langfristige Performanceziele, unternehmerischer Freiraum und die Leistung des Managements.

Immobilien haben in den letzten Jahren gut rentiert. Doch die Anlageklasse kann nicht alle Probleme im Portefeuille eines Investors lösen, sagt der Experte Andreas Loepfe.

Investitionsstrategie: Für Klein wie für Grossanleger gibt es optimierte Immobilienanlagen. Entscheidend ist das Anlagevolumen.

Die grösste aktuelle Projektentwicklung der Schweiz befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 72000 Quadratmetern, das entspricht etwa 10 Fußballfeldern, wovon rund 65000 Quadratmeter bebaubar sind. Es handelt sich hierbei um das Richti-Areal, welches sich seit 2007 im Besitz...

Das Vorsorgekonzept der Schweiz beruht auf dem Dresäulenkonzept. Die erste Säule bildet die AHV/IV, eine allgemeine, die Existenz sichernde staatliche Versicherung. Die zweite Säule wird durch die berufliche Vorsorge gebildet. Sie hat zusammen mit der ersten Säule zum Ziel, die Fortführung...

Die Meinunegn über das neue KAG im Zusammenhang mit Immobilienvehikel gehen - wie es nicht anders zu erwarten war - weit auseinander. Während sich die einen eine erhöhte Attraktivität einerseits des Fondsproduktionsstandorts Schweiz und andererseits von kollektiven Kapitalanlagen, d.h. neuen...

Die demografische Entwicklung stellt eine der zentralen Herausforderungen für die schweizerischen Pensionskassen dar, wobei die imme rälter werdende Bevölkerung Fragen nach der zukünftigen Finanzierbarkeit der Leistungsverpflichtungen aufwirft. Wenngleich die staatlichen Behördern mit der...

Seit dem 1. Januar 2007 ist in der Schweiz das neue Bundesgesetz für kollektive Kapitalanlagen (KAG) in Kraft. Auf diesen zeitpunkt hin löste das KAG das bisher für Anlagefonds massgebende Anlagefondsgesetz (AFG) ab. Das KAG verkörpert nicht bloss eine Fortschreibung der bisherigen...

Die historisch eher unterrepräsentierte Investitionsform Immobilien (Real Estate) konnte sich in den letzten Jahren 20 Jahren als eigenständige Anlageklasse neben Aktien, Obligationen und festverzinsliche Wertpapieren international durchsetzen und etablieren. Hauptgründe für institutionelle...

Die Anlagekategorie Real Estate hat in den letzten Jahren, nicht nur durch die Volatilität der Aktienmärkte und die historisch tiefen Zinsen, an Attraktivität gewonnen. Auch portfoliotheoretische Überlegungen zur Verbesserung der Asset Allocation führten zu erheblichen Aufstockungen der...