Die Meinunegn über das neue KAG im Zusammenhang mit Immobilienvehikel gehen - wie es nicht anders zu erwarten war - weit auseinander. Während sich die einen eine erhöhte Attraktivität einerseits des Fondsproduktionsstandorts Schweiz und andererseits von kollektiven Kapitalanlagen, d.h. neuen...

Seit dem 1. Januar 2007 ist in der Schweiz das neue Bundesgesetz für kollektive Kapitalanlagen (KAG) in Kraft. Auf diesen zeitpunkt hin löste das KAG das bisher für Anlagefonds massgebende Anlagefondsgesetz (AFG) ab. Das KAG verkörpert nicht bloss eine Fortschreibung der bisherigen...

Die grösste aktuelle Projektentwicklung der Schweiz befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 72000 Quadratmetern, das entspricht etwa 10 Fußballfeldern, wovon rund 65000 Quadratmeter bebaubar sind. Es handelt sich hierbei um das Richti-Areal, welches sich seit 2007 im Besitz...

Am 1. Januar 2007 ist das neue Bundesgesetz über kollektive Kapitalanlagen in Kraft getreten. Zu diesem Zeitpunkt war die Schweiz primär ein Vertriebs- und weniger ein Produktionsstandort für kollektive Kapitalanlagen, am stärksten "bedrängt" durch Luxemburg, dem grössten...

Projektentwicklungen gehören zu den risikoreichsten unternehmerischen Aktivitäten überhaupt und diese gilt insbesondere im Immobilienbereich. Kreative Finanzierungs- und Beteiligungslösungen entsprechen aufgrund der inhärenten Projektentwicklungsrisiken sowohl auf sieten der Investoren als...

Immobilienanalageprodukte sind in der Schweiz nach wie vor, ja sogar immer mehr begehrte Investitionen, da sie eine nachhaltige und relative stabile Performance aufweisen. In der Praxis gibt es für eine Performance-Messung eine Vielzahl von Theorien und Verfahren. Verbände und Unternehmungen...

Ziel dieser Arbeit soll sein, neben der allgemeinen Vorstellung des Analyseinstruments Due Diligence Real Estate, auch deren Problemfelder und Schwerpunkte in der Praxis einer Immobilientransaktion, welche mittels empirischer Umfrage quantifiziert werden. Die Schwerpunkte werden näher...

Die vorliegende Arbeit geht der Frage nach, welche Wege der Finanzierung von Immobilien-Projektentwicklungen in der Schweiz prinzipiell möglich sind. Diese Fragestellung impliziert zugleich, dass die bisherigen Finanzierungswege möglicherweise nicht ausreichend sind, und zwar im Sinne der...

Nachhaltigkeit im Bau- und Immobilienwesen geniesst schon seit einigen Jahren eine erhöhte Aufmerksamkeit, sowohl in der Fachwelt wie auch allgemein in der Gesellschaft. Dabei nimmt vor allem der Stellenwert des energetischen Ressourcenverbrauchs bei der Erstellung und dem Betrieb von Gebäuden...

Die spezielle geografische Situation in der Südschweiz, getrennt von der nördlichen Schweiz durch die Alpen, zwei unteschiedliche Kulturen und im Einfluss von Norditalien mit dem Grossraum Mailands, zeigt auch im Immobilienmarkt ihre Besonderheiten. Die demografische Entwicklung und im...